擁抱互聯(lián)網(wǎng)是樓宇對(duì)講發(fā)展的必然趨勢(shì)
發(fā)布時(shí)間：2017-12-06 ｜ 作者：石家莊樓宇對(duì)講系
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簡(jiǎn)介：樓宇對(duì)講由于設(shè)備安裝位置的特殊性，既占住社區(qū)住戶每天必經(jīng)的出入口，又深入住戶家中，同時(shí)有屏幕、可互動(dòng)，一直是產(chǎn)品形態(tài)改造、功能升級(jí)的潛在對(duì)象。
樓宇對(duì)講由于設(shè)備安裝位置的特殊性，既占住社區(qū)住戶每天必經(jīng)的出入口，又深入住戶家中，同時(shí)有屏幕、可互動(dòng)，一直是產(chǎn)品形態(tài)改造、功能升級(jí)的潛在對(duì)象。
中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)20余年的高速發(fā)展，住房消費(fèi)性需求已經(jīng)充分釋放，物業(yè)和社區(qū)經(jīng)營(yíng)的新價(jià)值正在被越來(lái)越多的人看好；一年多來(lái)，已有多家龍頭房企宣布要將旗下物業(yè)公司分拆上市，如萬(wàn)科、中海、保利等都把掘金物業(yè)服務(wù)的戰(zhàn)略提上日程。來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)的新興力量也帶著各路資本進(jìn)入行業(yè)，拋出花樣翻新的互聯(lián)網(wǎng)新概念。
未來(lái)進(jìn)入社區(qū)智能化的，將不僅僅是傳統(tǒng)的樓宇對(duì)講等弱電行業(yè)企業(yè)，還有房企、物業(yè)公司，京東、小米、360等互聯(lián)網(wǎng)大鱷，華為、?？?、星網(wǎng)銳捷(002396,股吧)等IT和基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)提供商，各方都將入局，打造并擦亮手中社區(qū)智能化這把槍。
作為以訪客授權(quán)管理為主要功能的樓宇對(duì)講設(shè)備，在功能方面越來(lái)越受到新型社區(qū)智能硬件的沖擊；隨著手機(jī)可以與梯口機(jī)對(duì)講，手機(jī)可以遠(yuǎn)程開門，傳統(tǒng)的樓宇對(duì)講產(chǎn)品模式也將面臨比較大的變革。
在樓宇對(duì)講產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力方面，傳統(tǒng)模擬樓宇對(duì)講由于價(jià)格低廉，在樓盤建設(shè)總投資中占比較小，未來(lái)仍然有穩(wěn)定的市場(chǎng)表現(xiàn)。以數(shù)字可視樓宇對(duì)講為代表的傳統(tǒng)數(shù)字樓宇對(duì)講產(chǎn)品，預(yù)計(jì)將會(huì)受到新形勢(shì)和新產(chǎn)品比較大的沖擊，市場(chǎng)前景存在比較大的變數(shù)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于社區(qū)智能化、社區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求越來(lái)越明確，樓宇對(duì)講行業(yè)要實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，打破被替代和邊緣化的威脅，擁抱互聯(lián)網(wǎng)，從局域網(wǎng)對(duì)講，向互聯(lián)網(wǎng)多功能綜合應(yīng)用發(fā)展，是樓宇對(duì)講未來(lái)發(fā)展的必由之路。
樓宇對(duì)講應(yīng)當(dāng)與手機(jī)緊密結(jié)合，成為新形態(tài)的社區(qū)智能硬件。除了樓宇對(duì)講、開鎖的基礎(chǔ)功能外，未來(lái)可以結(jié)合智能物業(yè)服務(wù)、社區(qū)O2O運(yùn)營(yíng)、遠(yuǎn)程設(shè)備監(jiān)控管理等實(shí)用需求。
傳統(tǒng)的樓宇管理中心系統(tǒng)也應(yīng)當(dāng)向平臺(tái)化的社區(qū)綜合管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)型，發(fā)揮樓宇對(duì)講網(wǎng)絡(luò)遍布社區(qū)的天然優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合視頻監(jiān)控系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等其它弱電子系統(tǒng)；結(jié)合新技術(shù)和新應(yīng)用，為開發(fā)商和業(yè)主提供更多增值服務(wù)，滿足住戶的更多需求，是樓宇對(duì)講企業(yè)需要長(zhǎng)期探索的方向。
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